صندوق فلل الفرسان

الصناديق العقارية

الصناديق العقارية الصناديق العقارية

استثمر باستقرار ونمو متزايد. تعرف على صناديقنا العقارية ونجاحاتنا

التفاصيل
المشاريع والصناديق العقارية

المشاريع والصناديق العقارية

صندوق فلل الفرسان
الحالة: بدأ البيع

مقدمة عن المشروع:

يقع مشروع فلل الفرسان شمال غرب مدينة الخرج بحي غرناطة. حيث يتألف من 261 قطعة بمساحة إجمالية 76,170 متر مربع، سيقام على 200 قطعة منها عدد 200 فيلا مختلفة القياسات والتصاميم لتغطية جميع الأذواق والاحتياجات وتقع الفلل على عدد من البلوكات بإجمالي مساحة قدرها 52,431 متر مربع. كما يتميز المشروع بقربه من جامعة الأمير سلمان ومجمع كليات البنات بالخرج، كذلك قربه من المراكز التجارية والخدمية.

كما تجسد هندسة فلل الفرسان الفكر الإبداعي حيث تبرز أهمية التقسيم والتصاميم الداخلية المتوافقة مع احتياجات العائلة السعودية بالإضافة الى الالتفات لجمالية التصاميم الخارجية للواجهات.

نماذج الفلل:

يتيح تنوع النماذج في فلل الفرسان حرية الاختيار بين تصاميم عدة ومقاسات مختلفة، بحيث تلبي احتياجات الأسرة السعودية الكبيرة والصغيرة. حيث يوجد فلل منفردة وفلل دوبلكس.

كما تتميز الفلل بواجهات مختلفة ليضفي هذا الاختلاف رونقا على المشروع ويجعل من الجمال ميزة تضاف على الهندسة المعمارية والتفصيل الداخلي، ذلك بالإضافة الى نوعية الخامات الفاخرة المستخدمة في عملية البناء والتشطيبات.

خصوصية المكان:

لجعل فلل الفرسان مكانا نموذجيا كان لابد من جعله يوفر متطلبات جميع أفراد العائلة، حيث لم نكتفي من الاهتمام في المظهر الخارجي للبناء فقط، بل التفتنا الي التصاميم الداخلية الرحبة لتجسد مفهوم السكينة والراحة التي هي غاية كل منزل وأحد أهم أركانه. وتكمل المرافق العامة الموزعة في المشروع لتجعله متناغما يشبه ما نحلم به.

اضغط هنا لتحميل بروشور صندوق فلل الفرسان Project Web Url

ينقسم المشروع الى 3 أنواع من الفلل:

  1. الفيروز

    - نموذج وحدات مستقلة عبارة عن استقبال في الدور الأرضي وعدد 3 غرف نوم في الدور الأول.

    - نموذج وحدات دبلكس كل وحده عباره عن استقبال في الدور الأرضي وعدد 3 غرف نوم في الدور الأول.

  2. الياقوت

    - نموذج وحدات مستقلة عبارة عن استقبال في الدور الأرضي وعدد 4 غرف نوم في الدور الأول.

    نموذج وحدات دبلكس كل وحدة عبارة عن استقبال في الدور الأرضي وعدد 4 غرف نوم في الدور الأول.

  3. الزمرد

    - نموذج وحدات مستقلة عبارة عن دورين مفصولين كل يدور يحتوي على استقبال وعدد 3 غرف نوم.

    نموذج وحدات دبلكس كل وحدة عبارة عن دورين مفصولين كل يدور يحتوي على استقبال وعدد 3 غرف نوم.

تفاصيل عرض التمويل:

  • تقديم التمويل الإضافي بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية
  • بدون رسوم إدارية
  • إصدار موافقة فورية للتمويل
  • فترة سداد حتى 30 سنة
  • إسقاط المديونية في حالة الوفاة
  • تأمين مجاني على الوحدة ضد الحوادث الطبيعية
  • جميع منتجات التمويل العقاري متوافقة مع الشريعة ومعتمدة من الهيئة الشرعية

الضمانات:

  • ضمان عشر سنوات للهيكل الإنشائي
  • ضمان عشر سنوات للعزل المائي
  • ضمان سنتين للأعمال المنفذة

المواصفات الفنية للمشروع:

  • - الحفر بالطريقة الميكانيكية بكامل مسطح المباني طبقاً للرسومات الإنشائية للأساسات بالعمق المطلوب حسب طبيعة الأرض للوصول إلى التربة الصالحة للتأسيس.
  • دفان بمواد مختارة متدرجة في الحجم ولا يتجاوز ارتفاع الطبقة الواحدة (30 -50) سم.
  • لبشة خرسانية كاملة بسماكة 10 سم مسلحة بحديد شبكي 8 ملم.
  • لبشة خرسانية مسلحة لكامل المبنى بارتفاع (50) سم لضمان عدم هبوط المبنى ويتم عزلها بالمواد البيتومينية
  • صبه خرسانية كاملة بسماكة (20) سم، أو هوردي بسماكة (32) سم
  • الجدران الخارجية معزولة حرارياً باستخدام بلوك اسمنتي معزول بسماكة (20) سم
  • السيراميك المستخدم للحمامات من النوع المقاوم لامتصاص الماء، والبورسلان من النوع مضاعف التحميل
  • الأبواب الخشبية سماكة (4) سم مكون من خشب (MDF) مع قشرة فينيل، مع أقفال ومفصلات من النوع الجيد
  • ألمونيوم معزول دبل قليز مكون من 6ملم زجاج عاكس، 6ملم فراغ و6ملم زجاج ملون، مع فرشاة لمنع الغبار
  • دهانات من أجود الأنواع مثل: جوتن أو عسيب أو ما يماثلها

أعمال العزل:

- الخزانات الأرضية ذات جدران خرسانية متدرجة في الحجم ولا يتجاوز ارتفاع الطبقة الواحدة (30-50) سم.

 

  • خرسانة رغوية بمعدل سماكة (8) سم
  • عزل مائي من لفائف البيتومين بسماكة (4) ملم
  • شرائح ألمونيوم جانبية على كامل المحيط محشوة بأجود أنواع السيلكون
  • عزل حراري بولسترين سماكة (4) سم
  • التمديدات الكهربائية تكون بتمديد الأسلاك الكهربائية من النوع السعودي الأمريكي والكابلات صناعة سعودية.
  • اللوحات الكهربائية في الطابلون من نوع إلترا.
  • الإضاءة نوع LED موفر للطاقة.
Award
© 2016 مجموعة سلمان بن عبدالله بن سعيدان للعقارات. جميع الحقوق محفوظة.